Relevé & retranscription de l’existant

Des plans fiables de l’existant, issus d’un relevé scanner 3D

Vous avez besoin de plans précis de l’état existant pour un permis de construire, une déclaration préalable ou une régularisation administrative ?
ArchiBeck propose une prestation dédiée de relevé et retranscription de l’existant, basée sur un scanner 3D, pour fournir des documents fiables, clairs et exploitables dans un cadre administratif.

Cette mission est conçue en priorité pour les professionnels (commerces, architectes, maîtres d’œuvre, bureaux d’études), mais s’adresse également aux particuliers ayant besoin de plans précis de leur bien.

À quoi sert cette prestation ?

La prestation de relevé et retranscription de l’existant permet de :

Il s’agit d’une prestation factuelle, indépendante de toute mission de conception ou de chantier.

À qui s’adresse-t-elle ?

Professionnels	Particuliers
Commerces (création, modification, régularisation)	Propriétaires ayant besoin de plans précis de leur logement
Architectes et Maîtres d’œuvre	Projets en amont de toute transformation
Bureaux d’études
Agences immobilières, Syndics

Une méthode fiable : le scanner 3D

Le relevé est réalisé systématiquement à l’aide d’un scanner 3D, permettant :

Une lecture architecturale minimale est réalisée afin de comprendre l’organisation du bâtiment et la logique structurelle (murs porteurs supposés), sans étude structurelle.

Ce que comprend la prestation (inclus)

La mission comprend systématiquement :

• un relevé complet du bâtiment existant par scanner 3D

• le traitement et la retranscription des données relevées

• des plans 2D intérieurs cotés, compatibles avec un dossier administratif, comprenant :

  • •    👉 murs et cloisons
    •    👉 portes et fenêtres
    •    👉 circulations
    •    👉 cotes principales
    •    👉 surfaces

• une visite virtuelle via le logiciel TrueView (gratuit), permettant :

  • •    👉 de se déplacer librement dans le bâtiment
    •    👉 de prendre des cotations
    •    👉 de mieux comprendre l’existant

• la fourniture des fichiers DWG sur demande, sans surcoût, dans le cadre du périmètre défini
  (fichiers fournis bruts, sans adaptation spécifique)

Prestations complémentaires (en option)

Selon les besoins du projet, la prestation peut être complétée par :

• plans de façades

• plans de coupes

• modélisation 3D (BIMx)

Ces éléments relèvent d’un niveau de représentation architectural complémentaire et font l’objet d’une facturation distincte.

Cadre d’utilisation des plans

Les documents produits sont exclusivement destinés :

• aux démarches administratives (permis de construire, déclaration préalable, régularisation)

• aux études préliminaires et à l’analyse de l’existant

Ils ne constituent en aucun cas des plans d’exécution et ne peuvent pas être utilisés directement pour la réalisation des travaux.

Tous les travaux (béton, maçonnerie, charpente, structure, etc.) devront être réalisés à partir de plans d’exécution établis par l’entreprise retenue ou par un bureau d’études compétent.

Les représentations, aménagements et équipements figurés sont indicatifs et non contractuels.

Modalités

• prestation facturée au temps passé, selon la complexité du bâtiment

• estimation communiquée avant intervention

• prestations complémentaires définies et chiffrées séparément

Et après ?

Les plans fournis peuvent :

• être transmis librement aux intervenants de votre choix

• servir de base à une mission ultérieure avec ArchiBeck, si vous souhaitez poursuivre l’accompagnement

Besoin de plans fiables de l’existant ?

👉 Contactez ArchiBeck pour définir le périmètre du relevé et obtenir une estimation adaptée à votre projet.